DLFC的会议室,各部门经理已围坐一圈。不知道是谁最先得知陆永亨进了医院的消息,又是谁将消息传播开来。
忐忑像小蛇,在细语中游走。
梁可为林凤娣推开大门,林凤娣身后跟着娟娟,娘子军三人快步走进会议室。
林凤娣在桌前站定,并不急着说话,居高临下将各人仔细看了一圈。财务、工程、策划、销售、招商、物业、行政等,都到齐了。
工程部经理洪海强,个子不高,体格健壮,脸上带着探究的笑。
策划部经理姚敏,头发半白,气定神闲地捧着保温杯。
销售部黄娇娇和招商部余浩,一个大长卷发托腮微笑,一个带着眼镜正襟危坐,像两个不同世界的人。
行政部小杨坐在第二排近前,低着头埋在笔记本里,生怕自己有一点点存在感。
财务部林娟娟在林凤娣身边坐下,迅速打开电脑进入状态。
梁可则按照陆永亨的规格,给林凤娣泡好一杯茶,坐在了小杨身边。
林凤娣直截了当地道:
“陆总出了点事,要静养一段时间。”
“这段时间我将替他打理公司事务。大家工作照常,情况直接汇报给我。”
林凤娣给众人留够了议论的时间,才道:
“都说说手头的工作。”
“工程部,先来。”
洪海强第一个被点到,有些紧张,磕磕巴巴道:
“老板娘,这个,12栋楼的建设进度,还算正常的。不过…这个,售楼处和样板间,进度…目前都还不能开放。”
“为何不能开放?”
“未建设完毕。”
“做到什么程度了?”
“这个…图纸还没拿到。”
没有图纸,就不能建设;没有售楼处和样板间,谈何卖楼?
一般而言,住宅开盘之前要提前准备好售楼处和样板间,还要留出预热时间让客人参观,引导正式开盘时的销售。距离定好的开盘日越来越近,却拖到现在都没有图纸,实在是太晚了。林凤娣皱眉,问道:
“怎么回事?”
“本来公司早就确定了好了设计事务所,已沟通了三轮。但后来…不喜欢,这个,就换掉了。打算重新招标。”洪海强省略了“陆永亨”的名字,但意思已经很明显。
林凤娣望向梁可,她不想只听洪海强一个人说。
梁可连忙凑到林凤娣身边,轻声道:
“陆总和常总在样板间室内设计的选择上分歧很大。本来常总从HK找了设计师,方案已经详细谈好,只是陆总最后没签字。陆总想启用新人设计师,也已经谈过,但还未定下。”
“知道了。”
“这件事情策划部怎么想?”
姚敏年纪最长,又在大公司做了许多年,见惯大场面。他瞥了眼梁可,迅速判断好情况,道:
“HK设计师的方案确实成熟,新人设计师的方案也有新意。全看领导怎么决定。”
这个人是懂开会的。林凤娣也不纠结,问道:
“那策划部其他事项呢?”
“策划部的事都在可控范围,但急需公司解决资金问题。广告公司要求支付设计费,报社和电视台也都要求预付款。钱到位了,才好继续开展工作。”
“策划部有什么建议?”
姚敏没想到林凤娣会问这种事,脸上一副“这还用问”的表情,道:“付款的事…策划部已完成请款,建议公司尽快支付。”
林凤娣点到财务部:“娟娟,为什么没有付款?”
娟娟面上有着明显的焦虑:
“林总,我们向信用社申请的贷款至今还没放款,所以广告公司那边的费用就押后了。另外,今天土地中心已下达了缴纳二期地价的通知,总包单位昨天又来催付工程款…”
“工程款?楼不是还没出地面吗?”林凤娣看向洪海强。
“老板娘,我们12栋楼同时开工,前期要做的也不少。工程款总包分包加起来,700万左右。”洪海强答道。
这是林凤娣不懂的领域,她不愿多问,多问多错。她的专业是财务。林凤娣问娟娟:
“HK设计师事务所的费用也是一大笔钱,是怎么安排的?”
“已经付了。”
“付了?”
“常铠总很早就提请支付好了。”
“桂海河沿岸的设计费也付了?”HK设计师事务所的设计费基准高,5公里的桂海河沿岸景观绿化做下来,也是一笔很大的钱。
“桂海河沿河景观绿化的部分,陆总打算等有销售后再做设计,便于公司资金安排,设计费的事情就没定下来。为了这个事,常铠总还介绍了一位冯老板,有意向给公司提供资金。不知道谈得怎么样了。”
林凤娣看向梁可,两人沉默。昨天,陆永亨去找冯老板,在回来的路上出了车祸。
既然支出都是必要,融资又没到位,只能看收入了。林凤娣问道:
“招商部什么情况?”
招商部余浩道:
“目前对凤林居商业裙楼有意向的都是大客和品牌,通常他们的议价能力强,又想占好位置,又想要好价格。”
“小客户都比较倾向于看到实体楼,可凤林居现在只有图纸,缺乏促成交易的条件。”
“只有一个本地老板,看上了面向桂海河的四楼,想做成KTV。不过他也在观望,想拿个好价,没有下定。”
而后销售部和物业也都谈到了招人的情况和所对应的资金需求。林凤娣让众人自由发表,集思广益,见仁见智,但都逃不开一个问题。
缺钱。
流入的钱还没到位,流出的钱排着长队。
一上午的讨论,问题越讨论越多,资金解决方案却是一个没有。林凤娣留下娟娟,让各人先吃饭,下午接着开会。
想了想,又留下了梁可。
梁可在会议桌边坐下,望着林凤娣等她开口。
“有你说不清的”。常铠那天的话在梁可耳边响起。虽然她在工作中从无逾越之举、非分之想,但常铠这么一说,陆永亨去冯老板处又突然没带上她,叫她这会儿拿不准林凤娣是怎么想的。
林凤娣也在打量梁可。眼前的女子表面看来美丽又温和,连她也忍不住心里喜欢。那天梁可找到家里,来明明是求助,却表现得大方能干,引得陆永亨聘请她做了私人秘书。
陆永亨说,对付常铠,要留梁可。
林凤娣问为什么。
陆永亨答,虽然他不识梁可,但既然常铠高薪将梁可请来,又不惜先斩后奏要将她弄走,一定是她有能耐与之抗衡。
林凤娣再次审视梁可。一个窈窕的女孩子,能有什么能耐抗衡陆永亨也要让着点的常铠呢?
但此时,她不得不试一试。